Etagenwohnung in Speyer-Kernstadt-Süd

Im 1. Obergeschoss der aufwendig sanierten Filzfabrik steht zu November 2017 dieses exklusive Loft zur Verfügung. Auf insgesamt 80m² Wohnfläche begeistert es neben seiner offenen Raumaufteilung mit gepflegtem Parkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung und elektrischen Rollläden. Das innenliegende Badezimmer ist modern und verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Die Waschmaschine findet ihren Platz im separaten Abstellraum, der ebenfalls über die geräumige Diele zu erreichen ist. Mittelpunkt der Wohnung bildet der taghelle Wohnbereich mit offener Küche und Zutritt zum überdachten Balkon in Südwestausrichtung. Die abgebildete Marken-Einbauküche samt Elektrogeräten (ohne Kaffeemaschine) kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden. Das Schlafzimmer hält einen abgetrennten Ankleidebereich bereit und sorgt für klare Raumaufteilung. Die Filzfabrik zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Speyer und hat einen ganz besonderen Charme, der unter anderem durch die authentische Fassade und das geräumige Treppenhaus erzielt wird. Das Haus bietet einen Aufzug, eine geräumige Tiefgarage und wird über eine Wärmepumpe beheizt. Die Nebenkosten beinhalten alle Kosten inklusive Müll, Reinigungs- und Winterdienst – nur der Strom wird separat mit Ihrem Versorger abgerechnet. Der Tiefgaragenstellplatz der Wohnung verfügt über einen eigenen Stromanschluss, ideal für Elektro-Mobilität. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihren Kontakt.