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Dachgeschosswohnung in Krefeld-Oppum

SCHÖNE DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG MIT BALKON DIREKT AM SCHÖNWASSERPARK ZU MIETEN!

47809 Krefeld, Oppum
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 38001429

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 915 €
Preis/m²: 8,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschoss-Maisonettewohnung liegt im
3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1979. Auf rund 87 m² verfügen Sie über 3 einladende Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein innenliegendes Duschbad und einen Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt:

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele. Hier steht Ihnen bereits ein großer Einbauschrank mit ausreichend Stauraum als Garderobe zur Verfügung. Zur Linken der Diele gelangen Sie in die Küche. Die hier vorhandene Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Mietsache und kann kostenfrei genutzt werden. Neben der Küche erreichen Sie das Schlafzimmer. Zurück in der Diele, befindet sich gegenüber des Wohnungseingangs das innenliegende Duschbad. Zur rechten Seite der Diele empfängt Sie der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher das Highlight dieser Wohnung ist. Durch die große Fensterfront zum eigenen Balkon ist dieser Raum besonders hell. Der Balkon ist zur Ostseite ausgerichtet und bietet einen wundervollen Ausblick auf den Schönwasserpark.
Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich erreichen Sie das Dachstudio, welches sowohl als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Unser Fazit: Wer eine schöne Wohnung in guter Wohnlage und mit Ausblick ins Grüne sucht, ist hier genau richtig! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst.
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Lage

47809 Krefeld
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Krefeld Oppum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Krefeld - Oppum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 9,96 €/m².

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