Maisonette-Wohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Bei dem Objekt Normannenstraße 22 handelt es sich um ein 1864/65 als Pastorat der evangelisch-reformierten Gemeinde Barmen Gemarke errichtetes, frei stehendes Gebäude; dieses wurde zweigeschossig in massiver Bauweise ausgeführt und mit einem Satteldach abgeschlossen, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das traufständig zur Von-Eynern-Straße errichtete Objekt zeigt gegliederte Putzfassaden in neo-klassizistischen Stilformen.
Zudem gründet der Denkmalwert des Objektes in seiner stadthistorischen Bedeutung. Als unerlässlicher Bestandteil eines historischen Ensembles (ehemaliges Pfarrhaus, heute: Von-Eynern-Straße 4/Normannenstraße 22, errichtet 1864, Immanuelskirche, Grundsteinlegung am 10. Mai 1867, Gemeindehaus, errichtet 1898) zeugt es von der historischen Entwicklung und Entfaltung der evangelisch-reformierten Gemeinde Barmen Gemarke, mithin für die (auch: soziale) Geschichte eines Stadtteils der ehedem selbstständigen Stadt Barmen.
Darüber hinaus ist das Objekt - als Eckgebäude in exponierter Situation - unerlässlicher Bestandteil zweier historischer Straßenzüge (einerseits der Normannenstraße, vormals Jägerstraße, andererseits der Von-Eynern-Straße), d.h. unerlässlicher Bestandteil der historischen Bebauung derselben: so dokumentiert sich etwa in der insbesondere im östlichen Bereich gut erhaltenen, historischen Bebauung der Normannenstraße (d.h. im Nebeneinander frei stehender Häuser aus den früheren Jahren der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und typischer, gründerzeitlicher Häuserzeilen) anschaulich und beispielhaft die städtebauliche Entwicklung eines Stadtteils der ehedem selbstständigen Stadt Barmen.

Grosszügige sanierte/renovierte Maisonette-Wohnung im 1.OG und 2.OG zur Vermietung im Erstbezug nach Sanierung.

Sie verfügen über 1 Bad mit Badewanne und einem Gäste WC, eine großzügige Wohnküche sowie einem großen Wohnraum und drei Schlafräumen.

In der unteren Etage finden Sie den Wohnraum, die Wohnküche, das Gäste-WC sowie einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung - die obere Etage ist Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und dem Bad.