Dachgeschosswohnung in Böblingen

Die helle und modernisierte 3,5 Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Einheiten.

Das Gebäude wurde 2022 energetisch saniert und verfügt nun über einen Vollwärmeschutz, ein neues und gedämmtes Dach, eine erneuerte Heizungsanlage (Gas-ZH) sowie 3-fach verglaste Fenster.
Diese Maßnahmen sorgen für eine hohe Energieeffizienz mit niedrigen Heizkosten sowie ein angenehmen Raumklima – auch in den Sommermonaten.

Auf 82,57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen, sonnigen Dachterrasse mit einer Traumaussicht. Die Wohnung umfasst zudem 2 gemütliche Zimmer (1 Schlafzimmer + 1 Büro oder Kinderzimmer), eine separate, hochwertige PLANA-Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein einladend großer Flur verbindet die Räume.

2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.

Im UG steht ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum zur Verfügung.
Sowohl ein abschließbarer Kellerraum als auch ein Stellplatz können optional dazu gemietet werden.

Die Hausbewohner übernehmen im Wechsel die Kehrwoche.

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Böblingen Ost – ideal für Naturliebhaber und dennoch gut mit dem Stadtzentrum verbunden.

Ausstattung:

- Erstbezug nach Modernisierung
- Hochwertige Plana Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination,
Spülmaschine, Herd
- Hochwertigen Design-Vinylboden im Wohnbereich und Flur;
großflächige Fliesen in Küche und Badezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Großzügige Dachterrasse zur Südseite
- Kleiner Abstellbereich für Wäscheständer etc.

- Optional: Stellplatz: 60 €
- Optional: Abschließbarer Kellerraum: 30 €