Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Im 3. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese attraktive Dreizimmerwohnung. Sie wurde stetig saniert und befindet sich in einem komplett renovierten Zustand.

Über den Flur mit Einbaustrahlern erreichen Sie sämtliche Räume. Alle Schlaf- und Wohnräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt.

Das Wohnzimmer mit Kaminofen bildet den Mittelpunkt. Von hier erreichen Sie zudem ein benachbartes Zimmer.

Vom dritten Zimmer geht der Balkon zum Innenhof ab. Gegenwärtig wird die Balkonanlage des Hauses erneuert.

Die Küche wurde im August/September 2019 komplett saniert. Neben einem neuen Fenster wurde eine EBK mit Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine) verbaut. Platz für eine Waschmaschine wurde in der Küchenzeile berücksichtigt. Zusätzlich wurde eine neue Brennwerttherme der Firma Vaillant samt mobilem Bedienelement installiert. In der Küche wurden ebenfalls Deckenspots verbaut.

Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde die Elektrik im September 2019 in der gesamten Wohnung vollständig und fachgerecht erneuert.

Das Bad mit Fenster wurde 2014 komplett saniert und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Dazu gehören u.a. eine Walk-in Dusche, Spiegel mit Beleuchtung, Unterschrank und WC Toto. Eingebaute Deckenspots runden das Bild ab. Neben dem Badheizkörper, der im Jahr 2025 getauscht wurde, gibt es eine Fußbodenheizung.

Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum. Zusätzlich kann der Trockenboden für Wäsche sowie der Fahrradkeller genutzt werden.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.