Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

//Bausubstanz
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 bietet eine moderne Architektur, gepaart mit langlebigen
Baumaterialien. Das Flachdach, die beeindruckende
Hauseingangstür und die bodentiefen Fenster, als Verbindung
von Innen und außen, sorgen für ein stimmiges Erscheinungsbild.
//LEICHT Küche mit Miele und Siemens Geräten (zzgl. 60 Euro)
Die offene Einbauküche bietet Platz für alle gewünschten
Elektrogeräte und verfügt über genügend Arbeitsfläche. Sie
erstrahlt in Cappuccino Braun und punktet mit einer
hochwertigen Spülmaschine und einer versteckten
Dunstabzugshaube.
//Bad
Das geflieste Badezimmer bietet inklusive der Dusche und einer
Badewanne höchsten Wohnkomfort. Zur Ausstattung zählen
außerdem ein Waschbecken, WC, und ein Waschmaschinenanschluss, der das tägliche Leben auf einer
Etage ermöglicht.
// Elektro
Das Gebäude wird über eine Niederspannungseinpeisung aus
dem öffentlichen Netz auf eine Hausanschluss-Hauptverteilung
versorgt. Die Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage mit
Türöffnertaste im Bereich des Entrées. Sowohl der Schlafbereich,
als auch das Wohnzimmer ist jeweils mit einer Telefon-/DSLAnschlussdose ausgestattet.
//Wärmeversorgung
In allen Räumen ist ein thermostatisch geregeltes
Fußbodenheizungssystem verlegt. Die Wohnung enthält
außerdem eine Wohnraumlüftung die individuell in Stufen
geregelt werden kann, um die Frischluftzufuhr innerhalb der
Räume zu optimieren.
Das Gebäude wird aus dem örtlichen Fernwärmenetz mit
Fernwärme für die Raumheizung und der
Trinkwarmwasserbereitung versorgt. Der Primärenergiebedarf
gemäß EnEV 14 wird um mindestens 30% unterschritten,
so dass der KFW-Effizienzhaus 70 Standard erreicht wird.
// Fenster
Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen, 3-fach-isolierten
Fenstern ausgestattet. Für die Absturzsicherung sorgt ein
außenliegendes Glasgeländer.