Dachgeschosswohnung in Telgte

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine frisch sanierte Wohnung. Die DG-Wohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ihr offenes Raumkonzept. Durch hohe und breite Gauben gibt es so gut wie keine Dachschrägen. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern ein Badezimmer sowie ein großer offener Koch-, Ess- und Wohnbereich.
Im Mittelpunkt dieser besonderen Wohnung liegt der ca. 45 QM große Wohn-, Ess-, Kochbereich. Von dort gelangt man auch auf die zum Innenhof gelegene Loggia. Dort lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.

Das Gesamtgebäude wurde 2022 vollständig energetisch sanier mit dreifach verglasten Fenstern und einer vollständigen Dämmung der Fassaden- und Dachflächen. Dadurch ist ein sehr geringer Energieverbrauch zu erwarten, mit einem nachhaltigen Heizsystem.

Besonders hervorzuheben ist die Design-Einbauküche mit Geräten von Miele, Oranier und einem Bora-Herd, der die Umluft nach unten absaugt. Damit trügt keine Dunstabzugshaube das Raumgefühl.
Die drei Zimmer sind mit Größen von ca. 13 und zweimal 11 QM ideal für unterschiedliche Nutzung ausgelegt.
Durch die Ost-, Süd- und Westausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet. Vom Wohnraum aus hat man einen Blick auf den Ortskern und die Bever.

- Als Heizung wurde eine Pellet-Zentralheizung installiert.
- Für schnelles Internet gibt es einen Glasfaseranschluss.
- Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
- Für Fahrräder gibt es einen abschließbaren Stellplatz auf dem Gelände.
- Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.