Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Sudenburg
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in attraktiver Innenstadt-Lage
Klausenerstraße
39112 Magdeburg, Sudenburg
39112 Magdeburg, Sudenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 549 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37999862
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 549 € |
| Nebenkosten: | 185 € |
| Gesamtmiete: |
734 € |
| Preis/m²: | 8,85 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Auf knapp 62m2 ( ca. 75m2 Grundfläche) verteilen sich die gut geschnittenen Räumlichkeiten, welche alle vom Flur zu begehen sind. Bilder sagen mehr als tausend worte. Perfekte Wohnung für Paare, Singles und/oder Berufseinsteiger. Derzeitig angegebenen Nebenkosten sind von den vorherigen Mietern, einem zweiköpfigen Haushalt für die Jahre 2022-2023 als Referenz (damals höhere Nebenkosten aufgrund des Ukraine Konflikts). Für 2024 sind geringere Kosten zu erwarten. Ein kleinerer Haushalt würde sich ebenfalls positiv auswirken.
Zum Haus - Das wunderschöne Gründerzeithaus in der Klausenerstraße wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Es entstanden 8 Eigentumswohnungen auf 4 Etagen. Mitten im Zentrum besticht das Objekt durch seine denkmalgeschütze Fassade.
Bei Fragen gerne einfach melden!
Zum Haus - Das wunderschöne Gründerzeithaus in der Klausenerstraße wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Es entstanden 8 Eigentumswohnungen auf 4 Etagen. Mitten im Zentrum besticht das Objekt durch seine denkmalgeschütze Fassade.
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Lage
Klausenerstraße39112 Magdeburg
Magdeburg Sudenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².
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