Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Neckargartach

Diese helle 4-Zimmer-Maisonette Wohnung ist großzügig geschnitten, bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m² auf 2 Etagen und befindet sich im 3.OG eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Studio, 1 großer Wohn-/Essraum mit Zugang zum Balkon, sowie Küche und Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinen-Anschluss.
Das Studio ist bequem von der Diele aus über eine Treppe zu erreichen.
Auf dem Balkon lassen sich schöne Sommerabende entspannt in aller Ruhe ausklingen.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatfußböden ausgestattet.
Der Eingangsbereich, die Küche sowie Sanitärräume sind gefliest.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche (Elektrogeräte sind vom Mieter zu stellen).

Auf dem überdachten Außenstellplatz können Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen und gelange kurzen Weges zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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Die Kaltmiete beträgt 880€ zzgl. Stellplatz 50€.
Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von momentan 300€
(Heizung/Warmwasser sind darin enthalten)

Gesamt: 1.230€

Die Kaution beträgt 3 Kaltmonatsmieten
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Die Wohnung ist ab Oktober 2025 zu vermieten.

2024 wurde eine neue effiziente Gas-Heizung mit Solar (Warmwasser) eingebaut, welche mit Bio-Gas (20%) gespeist wird (Energiebedarf 2023: 117 KWh/m²)

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser wunderschönen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung (ab August möglich) .