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Maisonette-Wohnung in Landshut-Wolfgang

Stilvolle, neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und EBK in Landshut

Flurstrasse
84032 Landshut, Wolfgang
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37999371

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.270 €
Preis/m²: 13,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In einem schönen 6-Parteienhaus, liegt in mitten der alten Wolfgangsiedlung die helle, lichtdurchflutete Maissonette Wohnung mit Balkon.

Umgeben von einer kompletten Fensterfront erweitert der Südwest- Balkon, mit ruhiger und weitreichender Aussicht den offenen Wohn-Essbereich mit der großen, integrierten Küche.

Das Badezimmer lädt mit Licht der aufsteigenden Morgensonne ein den Tag in der begehbaren Dusche frisch zu starten und am Abend in der Badewanne entspannt ausklingen zu lassen.

Die Maisonette-Wohnung verfügt im oberen Teil über ein großes Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank und im unteren Teil über ein weiteres Schlafzimmer, welches auch ideal als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Der offene Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Kommode und Jacken und dient mit angrenzender Speisekammer zur Aufbewahrung aller Vorräte.

Der Keller der Wohnung ist komplett gemauert, trocken, mit eigener Tür versehen und verfügt mit 18m2 über ausreichend Stauraum.
Ein separater Fahrradkeller für alle Bewohner des Hauses steht ebenfalls im Keller zur Verfügung.

Um nach einem anstrengenden Tag nicht auf lästige Parkplatzsuche gehen zu müssen, ist vor dem Haus ein überdachter Carport-Stellplatz.

Die Wohnung ist ab dem 1.10.2025 bezugsfertig.


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Lage

Flurstrasse
84032 Landshut
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Landshut Wolfgang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,75 €/m² in Landshut - Wolfgang. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landshut liegt derzeit bei 12,86 €/m².

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