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Erdgeschosswohnung in Lahr/Schwarzwald

Großzügige, moderne 2,5 Zi.- Erdgeschosswohnung mit Garage, Garten und EBK

Emma-Brauer-Straße
77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2.5
Fläche
99.93 m²
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Objekt-ID: 37999290

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 99.93 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 12,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ab 01.08.2025 können Sie diese helle und geräumige 2,5 Zi.- EG Wohnung mit barrierefreiem Zugang im KfW 55 Energieeffizienzstandard beziehen.
Neubauhaus in Toplage und besticht durch den großzügigen Zuschnitt und eine hochwertige Ausstattung.
Sie bietet Ihnen durch den offen gestalteten Grundriss auf ca. 99,93 qm ein modernes und zeitgerechtes Wohnen. Eine direkter Zugang von der Garage zur Wohnung ist besonders bequem. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen und Dreifachverglasten Fenster mit elektr. Rollläden garantieren Helligkeit sowie Ruhe und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Vor allem der großzügige Ess- und Wohnbereich mit der angrenzenden und offenen Küche ist das besondere Highlight dieser Wohnung.
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten für den täglichen Bedarf sind im Mietangebot enthalten und machen dieses Wohnungsangebot besonders attraktiv.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Gartenanteil mit einer Terrasse welche zur Entspannung einlädt.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Entkalkungsanlage.
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Lage

Emma-Brauer-Straße
77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,40 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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