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Bauernhaus mieten in Bochum-Werne

Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus mit 3.000 m² Gartenidylle in Bochum-Werne

44894 Bochum, Werne
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
5.5
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 37998245

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 4.000,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Inmitten von Bochum-Werne erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem parkähnlichen Grundstück mit eigenem kleinen Waldstück – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und alle, die Ruhe und Natur suchen.

Auf ca. 175 m² Wohnfläche verbindet der Altbau klassischen Charme mit modernen Akzenten. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Galerie und Blick ins Grüne. Die Küche wird derzeit vollständig erneuert, die beiden Badezimmer können nach Wunsch renoviert werden. Vier weitere Zimmer, eine große Waschküche sowie ein separater Geräteraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ihre Highlights auf einen Blick:
- Ca. 175 m² Wohnfläche
- Ca. 3.000 m² parkähnliches Grundstück mit eigenem kleinen Waldstück
- Großzügiges Wohnzimmer mit Galerie und Blick ins Grüne
- Vier weitere Zimmer, große Waschküche, separater Geräteraum, Werkzeugkeller und Vorratskeller
- Stilvolle Solnhofener Natursteinplatten & Echtholzparkett
- Neue 3-fach-verglaste Fenster im ganzen Haus
- Garage für bis zu zwei Fahrzeuge im Garagenhof (plus bis zu 2 Stellplätze)
- Badezimmer optional zur Renovierung nach Ihren Vorstellungen

Ein Zuhause für Menschen, die Natur, Platz und zentrale Lage verbinden möchten.

Besichtigung nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

44894 Bochum
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Bochum Werne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,27 €/m² in Bochum - Werne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 12,97 €/m².

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