Etagenwohnung in Viersen

Die ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 mit insgesamt 12 Parteien.

Auf ca.90 m² Wohnfläche finden Sie eine schöne Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einem Balkon, die ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie bietet. Besonders praktisch: Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug.

Hier erwartet Sie:
- ein großzügiger Flur, der alle Räume harmonisch verbindet

- ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf dem Balkon

- eine separate Küche für individuelle Gestaltung – die gezeigte Einbauküche gehört dem Mieter und ist nur als Beispiel berücksichtigt, die Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung

- ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit Einbauschrank

- ein Büro/Arbeitszimmer, ideal für Home-Office

- ein zweites Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden

- ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC

- für zusätzliche Komfort steht noch ein separates Gäste-WC

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Bequem Parken am Haus: Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist fußläufig erreichbar, jedoch nicht mit dem Aufzug verbunden.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Mietkonditionen im Überblick:

Kaltmiete: 720,00 EUR.
Nebenkosten (ohne Heizkosten): 215,00 EUR.
Garage: 60,00 EUR.
Gesamtmiete: 995,00 EUR.
Kaution: 2.160,00 EUR.

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