Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Innenstadt

Inmitten der Wilhelmshavener Innenstadt, direkt in der belebten Marktstraße, bietet sich die Gelegenheit zur Anmietung einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Die Einheit umfasst ca. 167 m² und bietet ideale Voraussetzungen für eine Büronutzung oder andere gewerbliche Konzepte im Dienstleistungsbereich. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Büro genutzt und verfügen über insgesamt 4 separat nutzbare Räume. Der zentrale Empfangsbereich mit Tresen eignet sich hervorragend zur Begrüßung von Kunden und Besuchern und bietet zusätzlich Platz für einen Wartebereich. Drei helle Büroräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Einzelarbeitsplätze, Teams oder als Besprechungsräume. Zwei Lagerräume sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum. Eine kleine Küche steht dem Personal zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist zudem mit getrennten Sanitäranlagen für Kunden und Mitarbeiter ausgestattet. Dank der hervorragenden Lage in der Wilhelmshavener Marktstraße profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, einer guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie von der direkten Nähe zu Gastronomie, Einzelhandel und weiteren städtischen Einrichtungen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 905 €, die Nebenkosten liegen ebenfalls bei ca. 900 € und beinhalten u. a. die Heizkosten. Die Fläche ist nach Absprache kurzfristig verfügbar – ein idealer Standort für Unternehmen, die zentral, präsent und gut erreichbar agieren möchten.