Etagenwohnung in Königstein im Taunus

� Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne – ideal für Familien
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 10-Parteien-Hauses bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und zwei sonnigen Balkonen (Ost & West) viel Raum zur Entfaltung – ideal für Familien, die langfristig ankommen möchten.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und eine ruhige, naturnahe Lage direkt angrenzend an eine kleine Parkanlage mit Teich. Hier genießen Sie morgens die Sonne beim Frühstück und abends entspannte Stunden auf dem Westbalkon – mit Blick ins Grüne.
Die Schlafzimmer liegen auf der ruhigen Westseite mit blick ins Grüne.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Ausstattung
4 gut geschnittene Zimmer
Zwei Balkone (Ost & West)
Laminatboden in allen Wohnräumen
Badezimmer mit Duschwanne (innenliegend)
Einfache Einbauküche vorhanden
Kellerabteil
3. Etage (kein Aufzug)

� Hinweis: Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Sie bietet daher ideale Voraussetzungen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer sich handwerklich engagiert und die Wohnung in den ersten Monaten hochwertig aufwertet, dem bieten wir als Vermieter gerne einen individuellen Mietnachlass für die ersten zwei Monate an – sprechen Sie uns dazu an.



Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 350 €
Warmmiete: 1.500 €
Kaution: 3.450 €
Bezugsfrei: ab 01.09.2025 früher nach Absprache möglich.