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Etagenwohnung in Braunschweig

zentral+uninah, topsaniertes Appartement mit Balkon Einbauküche in Braunschweig

Nordstr
38106 Braunschweig
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Kaltmiete
325 €
Zimmer
1
Fläche
28 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37997419

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 28.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 325 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 475 €
Preis/m²: 11,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum 1.8.2025 ist dieses 1-Zimmer-Appartement nach Komplettsanierung beziehbar. Es ist über einen Fahrstuhl mühelos im 3. Stock erreichbar. Vom Straßenverkehr ist sie abgeschirmt und ruhig. Der Balkon ist zum Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine neue Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller auf Münzbasis. Der fast quadratische Wohnraum ist sehr effektiv geschnitten, so dass viele Einrichtungsmöglichkeiten bestehen. Das Badezimmer ist neu gefliest. WC, Waschbecken und Dusche sind ebenfalls neu. Ein hochwertiger Boden wurde frisch verlegt und verstärkt den großzügigen Eindruck. Die Balkonfensterfront ist neu.
Fahrradstellplatz steht zur Verfügung. Ein Hausmeister ist vorhanden. Das Mehrfamilienhaus hat in 2024 einen neue Aufzugsanlage erhalten.
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Lage

Nordstr
38106 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Braunschweig.

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