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Dachgeschosswohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Zentrale, teilmöblierte 2-Zi-DG-Wohnung mit Balkon und Küche in Bestlage

91052 Erlangen, Erlangen Mitte
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37997391

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 805 €
Preis/m²: 12,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Teilmöbliert
Baujahr: 1992
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, die sich im vierten OG (Aufzug vorhanden) befindet, kann zum 15.08.25 bezogen werden. In der Wohnung gibt es zwei große Zimmer sowie eine Pantry-Küche und ein Bad. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich durch die ruhige Lage zum Innenhof hin wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Nebenkosten beinhalten einen Nutzungsanteil für die Möblierung, die u.a. Esstisch und -stühle, einige Regale, eine Schlafcouch, ein Boxspringbett sowie einen Kleiderschrank umfasst.
Ein privates Kellerabteil steht außerdem zur Verfügung.
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Lage

91052 Erlangen
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Erlangen Erlangen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,28 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,56 €/m².

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