Etagenwohnung in Stuttgart-Büsnau

Großzügige 3-Zimmer Wohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses in S-Büsnau. Vermietbar ab dem 01.09.2025

Wir bieten eine sonnige OG Wohnung mit großen Zimmern in S-Büsnau. Sie verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, einen holzbefeuerten Komfort-Kachelofen. Küche, Bad und WC sind neu ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, ost- und westseitig gelegen. Das Haus hat einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz, einen Vorgarten/Vorbereich mit eigenem Fahrradstellplatz. Die 3 Zimmer mit den Einzelgrößen ca. 14 qm, ca.18 qm und ca. 21 qm sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, 1 Zimmer verfügt über einen großen Einbauschrank. Weitere Möbel können auf Wunsch kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung ist sehr gut für eine WG geeignet. Die Mietdauer ist unbefristet. Die Zimmerfotos stellen nur eine mögliche Möblierungsvariante dar.

Die Wohnung liegt in der Nähe zum Campus S-Vaihingen und ist sehr schön im Grünen gelegen. Es sind nur 5 min. Bus/Fahrrad bzw. 10 min. zu Fuß zum Campuszentrum S.-Vaihingen, das Max Planck Institut Büsnau sowie das Fraunhofer Institut Vaihingen ist quasi um die Ecke.

Des Weiteren gibt es einen Abstellkeller + Waschküche zur Mitbenutzung! Eine Waschmaschine und eine Gefriertruhe zur gemeinschaftlichen Nutzung sind bereits vorhanden. Bei Interesse bitten wir um Zuschriften mit einem kurzen Selbstportrait!

Lage:
Lage in S-Büsnau, 5 min. zur Bushaltestelle, 5 min. via Bus zum Campus S-Vaihingen, ca. 7 min. via Fahrrad zum Campus S-Vaihingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Büsnau und Vaihingen gut vorhanden, Supermarkt in ca. 2 km. Entfernung. Naherholung ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Das Wohngebiet ist sehr schön eingegrünt. Kostenlose Parkplätze sind in der Nähe genügend vorhanden.

Sonstiges:
Wir suchen eine WG, die auch an Gartenpflege und -nutzung interessiert ist. Wir bitten um ein kurzes Selbstportrait der WG. Strom und Gas sind als Selbs

Bei Interesse bitten wir Sie um ein kurzes Selbstportrait.