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Etagenwohnung in Fellbach

Erstbezug nach Sanierung: Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & 2 Balkonen in Schmiden

70736 Fellbach
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 37996056

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 98.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.460 €
Preis/m²: 12,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügige, ca. 98 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 5-Familienhauses in begehrter Wohnlage von Fellbach-Schmiden. Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht nun zum Erstbezug bereit.

Highlights der Wohnung
- Lichtdurchflutete Räume durch große, neue 3-fach-verglaste Fenster
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Grundriss und viel Gestaltungsspielraum
- Zwei Balkone: sonniger Süd-Balkon mit Blick ins Grüne & zusätzlicher West-Balkon
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereich – frisch geschliffen & geölt
- Neuer Vinylboden in Parkettoptik im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur
- Ruhiges Wohnumfeld in familienfreundlicher Nachbarschaft

Weitere Ausstattungsmerkmale
- Separater Kellerraum zur Wohnung
- Gemeinschaftliche Fahrradgarage vorhanden
- Stellplatz/Garage nicht inbegriffen
- Ein Glasfaseranschluss ist im Gebäude vorhanden.
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Lage

70736 Fellbach
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Fellbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,03 €/m² in Fellbach.

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