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Sonstige in Magdeburg-Neue Neustadt

Sehr schönes Einraum-Apartment saniert und neuwertig ausgestattet

39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaltmiete
399 €
Zimmer
1
Fläche
33.31 m²
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Objekt-ID: 37996047

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 33.31 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 399 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 529 €
Preis/m²: 11,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen, für den der gerne wohnt und nicht nur übernachtet. Die Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in Hofbebauung ist nach Nord-Westen ausgerichtet  und befindet sich auf der vom Hof abgewandten Seite mit Blick ins Grüne.
Die neuwertige Küche (steingrau) ist sehr geschmackvoll, modern und absolut sinnvoll, den Platz optimal nutzend, eingerichtet. Geräte von Bosch: Geschirrspüler, Induktionsherd, Abzugshaube, Backofen, Kühlschrank. Genügend Arbeits-  und Abstellfläche sind vorhanden. Die Arbeitsplatte besteht aus KU-NM Kunststoff matt und wurde bündig in die Fensternische eingepasst. Der Blick aus dem Fenster beim Schnippeln und Zubereiten macht das Kochen zum wahren Erlebnis. Im grundsanierten Bad ist Platz für alles Notwendige, einschließlich Waschmaschine. Moderne Keramikobjekte und die bodentiefe Dusche bieten alles fürs Wohlfühlen in diesem Mini-Spa.  Selbst der Handtuchheizer wurde so ausgewählt, dass das lästige "Handtucheinfädeln" entfällt. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer  bereitet.
Flur und Wohnzimmer wurden mit Laminat ausgelegt. Das Dekor kann mit allen Möbeln kombiniert werden. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer vergrößern den Raum optisch nach außen hin. Der wunderschöne Winkelbalkon bietet Platz zum Sitzen, Bepflanzen und Relaxen. In der Sonne oder im Schatten sitzen? Beides ist möglich. Die Lage nach hinten garantiert eine ungewöhnliche Ruhe mitten in der Stadt. Der Blick auf Bäume und Sträucher ohne ein direktes Gegenüber ist absolut traumhaft. Hier haben Sie Ihre Wohn-Oase gefunden.
Im Flur wurden Schränke so eingebaut, dass wirklich jeder Zentimeter sinnvoll genutzt werden kann. Besser geht es nicht. Diese gehören ebenso wie die Küche zum Inventar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und KFZ-Stellplatz auf dem Innenhof. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Trocken- und Fahrradraum. 

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Lage

39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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