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Etagenwohnung in Neu-Ulm

*ERSTBEZUG* Lichtdurchflutete Eleganz mit hochwertiger Küche und großer Loggia

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
1.053,58 €
Zimmer
2
Fläche
60.62 m²
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Objekt-ID: 37996005

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.62 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.053,58 €
Nebenkosten: 206,71 €
Gesamtmiete: 1.260,29 €
Preis/m²: 17,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen Etagenwohnung: Edler Vinyl-Boden in eleganter Parkett-Optik sorgt in allen Wohn- und Schlafräumen für eine stilvolle Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein beeindruckend offenes Raumgefühl. Die hochwertige Markenküche mit voll integrierten Einbaugeräten lädt zum Kochen und Genießen ein und fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein. Das geschmackvolle Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, während Ihnen ein praktischer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zusätzlichen Komfort bietet. Entspannen Sie auf der weitläufigen Loggia und genießen Sie erstklassige Lebensqualität. Optional steht Ihnen ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: www.trio-sued.buwog.com

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

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Lage

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Neu-Ulm.

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