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Etagenwohnung in Aachen

Helle Studentenwohnung mit außergewöhnlicher Loggia in zentraler Lage von Aachen!

Lütticherstraße
52064 Aachen
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Kaltmiete
573,50 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
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Objekt-ID: 37995667

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 573,50 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 718,50 €
Preis/m²: 18,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2022

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich gelangen.
Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen und lässt den Raum großzügig und einladend wirken. Eine große Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und verleiht dem Apartment eine helle, freundliche Atmosphäre – ideal zum Lernen, Entspannen oder einfach zum Wohlfühlen.

Die moderne Küchenzeile ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen: eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, eine Mikrowelle sowie eine praktische Abzugshaube.
Hier lassen sich unkompliziert kleine Gerichte oder ein gemütliches Abendessen zubereiten.

Direkt angrenzend befindet sich die überdachte Loggia – ein ruhiger Ort mit Ausblick, an dem Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen können.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre tägliche Morgenroutine. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima, auch in der kühleren Jahreszeit.

Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenräume im Kellergeschoss, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinyl-Boden ausgelegt.
Die dreifach verglasten Fenster bieten eine optimale Wärmeisolierung und einen schönen Lichteinfall zugleich.

Sehr praktisch, im Wohnkomplex befinden sich Gemeinschafts-Wasch- und Trockenräume.
Selbstverständlich wurde auch an PKW-Stellplätze gedacht, die Ihnen sowohl in der hauseigenen Tiefgarage als auch im Außenbereich zur Verfügung stehen.
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Lage

Lütticherstraße
52064 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,83 €/m² in Aachen.

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