Erdgeschosswohnung in Bonn-Brüser Berg

Freundliches Pendler-Appartement in ruhiger Lage auf dem Brüser Berg zu vermieten

Objektdetails
Kaltmiete: 560,00 EUR
Nebenkosten: 160,00 EUR
Heiz- & Stromkosten: In Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 720,00 EUR
Kaution: 2000,00 EUR


Hauptkriterien
Wohnfläche: ca. 28 qm
Wohnungstyp: Parterre
Wohn-/Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Einbauküche: 1
Keller: 1

Bezugsfrei ab: 01.10.2025


Bausubstanz
Baujahr: 1982
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gas-Zentralheizung


Objektbeschreibung
Das Appartement mit einem kleinen Vorgarten befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in der Riemannstrasse 57 in Bonn-Hardtberg. Das Appartement besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Wintergarten, einer offenen Einbauküche, einem Bad mit Dusche und einem Flur. Alle Fenster haben Rollläden. Die Böden des Wohnzimmers sind mit Teppich ausgestattet. Im Flur und im Duschbad liegen Fliesen. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinen-anschluss und eine Tiefgarage, Fahrradkeller.

Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss sowie eine moderne Satellitenanlage (4 Satelliten u.a. alle BBC Sender!). Außerdem befinden sich in dem Appartement raumhohe doppeltverglaste Holzfenster, die den Wintergartencharakter unterstreichen.


Lage
Der Brüser Berg gehört zum Stadtbezirk Hardtberg der Bundesstadt Bonn mit ca. 8.000 Einwohnern. Eine Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist über vier Buslinien mit jeweils einer Taktzeit von 15 Minuten an die Bonner Innenstadt angebunden. Seit August verkehrt während der Hauptverkehrszeiten zusätzlich eine Schnellbuslinie.