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Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Neuweier

Gepflegte DG-Wohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und Einbauküche in Baden-Baden

Friedrichsbühn
76534 Baden-Baden, Neuweier
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37995473

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 8,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wir als Vermieter wohnen selbst in der mittleren Wohnung im Haus. Wir haben 1990 nach Umbau der Wohnung mit unseren beiden Kindern bis 1998 gelebt. Der vordere Balkon gewährt einen direkten Blick in die Weinberge und ins Elsass. Der hinter Balkon ais als überdachte Loggia ausgeführt, mit Blick auf den Schartenberg.
Diese ansprechende Immobilie liegt in der dritten Etage. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte DG-Wohnung. Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld., wobei man einen Herd und ein Kühlschrank nachrüsten muss.Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Auch eine Waschküche mit der Möglichkeit einen Trockner aufzustellen ist vorhanden.
Die Bilder sind im noch vermieteten WG Zustand, wobei wir von einer Vermietung zur WG in Zukunft absehen.
Die Heizungsabrechnung wird von der Firma ist durchgeführt.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Gespräch.
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Lage

Friedrichsbühn
76534 Baden-Baden
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Baden-Baden Neuweier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Baden-Baden - Neuweier. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,47 €/m².

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