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Terrassenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Düsseldorf Derendorf im kernsanierten, denkmalgeschütztem Haus

40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37992970

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 995 €
Preis/m²: 13,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Bitte alles sorgfältig lesen :)

Einzug ab 01.08. wünschenswert. Single Wohnung für Personen mit festem Einkommen.
Für eine erfolgreiche Vermietung wird folgendes benötigt: 1) Bescheinigung/Vertragsabschnitt des Arbeitgebers über Art der Beschäftigung (unbefristet/befristet)
2) Letzten drei Gehaltsabrechnungen
3) Aktuelle Schufa-Auskunft

Möbel (Couch, Sideboard, Kleiderschrank, Bett, Esstisch + Stühle, Mobile Waschmaschine (Modell: Bob) im Gesamtwert von 2.000,00 € sollte übernommen werden.
Die Bilder in der Anzeige werden noch aktualisiert, die angezeigten Bilder zeigen nicht die zu übernehmenden Möbel.

In den Nebenkosten ist eine Pauschale für die Küche, sowie eine Waschmaschine + Trockner enthalten. Der Waschraum liegt genau neben der Wohnung - ideal für eine schnelle Wäsche.
Der Keller ist riesig und bietet genug Stauraum inkl. Fenster zur Belüftung.

Altbauten mit Charakter: Wenn Sie die Häuser der Yorckstraße betrachten, erkennen Sie schnell deren besondere Individualität. Eine Fülle kleiner baulicher Details verleiht jedem der denkmalgeschützten Altbauten seinen eigenen Charakter. Farbig abgesetzte Mauervorsprünge,
geschwungene Fassaden, Sprossenfenster und der rote Klinker erinnern an das damalige Flair des alten Derendorf.

U.a. Eichenparkett, Bäder mit Designelementen von Philippe Starck, Einbauküche, Waschmaschine, Trockner, Badspiegel, großer Kellerraum ebenerdig zum Garten zur Eigennutzung, 2 Balkone.
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Lage

40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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