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Etagenwohnung in Nalbach

Energieeffiziente.- und transparente moderne Wohnung mit hochwertiger Einbauküche

Am Gähn
66809 Nalbach
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37992863

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 8,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Vorab: Wohnunsbezug ab Sofort. Keine Haustiere.

Die Wohnung als auch das Haus wurden im Zuge einer Modernisierung hochgedämmt und mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Ebenso wurden sämtliche Fenster und Türen mit Dreifachverglasung und Dämmung ausgetauscht.

Kindergarten, Schule, Geschäfte und Ortskern sind fußläufig in 5 Min. erreichbar.

Aussenparkplätze sind Kameraüberwacht

Das Gebäude in dem die Wohnung liegt verfügt auch über High-Speed Glasfaseranschluss und normales Internet über Telefonleitung.

Ebenfalls ist das Gebäude mit einer Gemeinschaftssatellitenanlage ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über digitale Schließtechnik sowie Digitalen Aushang. Hierbei geschieht die Kommunikation mit der Hausverwaltung kontaktlos per APP.

Smart Metering ist nicht nur für die fernauslesbaren Wärme.- und Wasserzähler sondern auch für die Stromzähler und Wallboxen verfügbar.


Das Ganze Gebäude ist auf Energieeffizienz getrimmt, so das die Energie.- und Nebenkosten stabil und transparent sind.




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Lage

Am Gähn
66809 Nalbach
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