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Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Erstbezug nach Sanierung - sonnige 2,5-Zi-Wohnung mit Balkon im östlichen Ringgebiet - von PRIVAT

38102 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaltmiete
1.051 €
Zimmer
2.5
Fläche
95.56 m²
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Objekt-ID: 37989280

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 95.56 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.051 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.351 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 2,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 95 qm befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Dreifamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, alle Räume der Wohnung werden direkt über den Flur erschlossen. Hier befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.
Wohnzimmer, Essbereich und angrenzende Küche sind nach Süden ausgerichtet. Ein geräumiges (Arbeits/Balkon-) Zimmer ist nach Nord/Westen orientiert. Von hier betritt man einen großen Balkon (10 qm). Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zum Garten. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche
Die Wohnung wurde umfangreich dieses Jahr saniert (neue Fenster, Böden, Elektrik, Gegensprechanlage),
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Lage

38102 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,22 €/m².

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