Erdgeschosswohnung in Greiling

Zum Erstbezug bieten wir Ihnen eine exklusive 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und Gartenanteil in ruhiger Lage der Gemeinde Greiling an, welche ab dem 1. Oktober 2025 bezugsfertig ist. Diese moderne Neubauwohnung in einem Dreifamilienhaus überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für Ihre individuelle Einbauküche eignet.

Die Wohnung bietet zusätzlich drei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Büro nutzen lässt. Der gesamte Wohnbereich ist mit durchgehender Fußbodenheizung und modernen Fliesen in Holzoptik ausgestattet und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Die zwei vollwertigen Badezimmer bieten höchsten Komfort: ebenerdige Duschen, Waschbecken mit Unterschrank sowie große Fliesen in edlem Anthrazit die elegante Akzente setzen. Ein Bagnotherm für Duschtücher, eine große Badewanne und eine große Regendusche sind im größeren Badezimmer zusätzlich vorhanden. Für Waschmaschine und Trockner ist ein Anschluss im Waschraum im Keller vorgesehen.

Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster schaffen ein helles, großzügiges Raumgefühl. Elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für optimalen Licht-, Sicht- und Wärmeschutz. Die im Haus installierte Enthärtungsanlage sichert zudem eine exzellente Wasserqualität.

Die Elektroinstallation ist durchdacht und hochwertig, ausgestattet mit zahlreichen Steckdosen und LAN-Anschlüssen. In jedem Raum befinden sich Thermostate zur individuellen Temperaturregelung.
Die moderne Video-Türsprechanlage mit hochwertiger Außenstation sowie Innenmonitor mit Farbdisplay sorgt für eine komfortable Gegensprechfunktion.

Ein Kellerabteil steht zudem zur Verfügung.

Die große zurückgesetzte und überdachte Loggia, eine weitere Terrasse und der angrenzende Gartenanteil nach Süden zur lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Für die Wohnung steht ein Garagen- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.