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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Baerl

Erstbezug & Wohnen im Grünen - Ruhige und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Baerl

47199 Duisburg, Baerl
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Kaltmiete
2.050 €
Zimmer
3
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37989135

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 150.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.050 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 13,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Genießen Sie eine erstklassige und ruhige Lage in Duisburg-Baerl, mit unverbaubarem Blick in das Landschaftsschutzgebiet „Rheinaue“ und auf Europas größte Wasserstraße, den Rhein.

Die Wohnung ist Teil eines modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Neubaus.

Die Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

u.a.
• Gäste-WC
• Stufenloser Zugang
• HWR
• zwei Balkone
• Süd-/Westbalkon
• Keller
• Tiefgaragenstellplätze (zzgl. Anmietung)
• Erstbezug nach Fertigstellung im Baujahr 2025
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Lage

47199 Duisburg
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Duisburg Baerl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Baerl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,31 €/m².

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