Maisonette-Wohnung in Lauffen am Neckar

Es handelt sich um eine großzügige Wohnung mit Charme in zentraler, ruhiger Wohnlage.

Sie werden schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt sein über die großzügige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Eine große Fensterfront bietet Ihnen Zugang zum herrlichen, sehr großzügigen, sonnigen Südbalkon und lädt Sie zum Entspannen ein.

Die Wohnung mit ca. 90m² ist bis ins Detail geschmackvoll ausgestattet. Ein ganz besonderes Flair erhält diese Wohnung durch den Zugang zum Dachstudio im 2.DG, mit einer weiteren großzügigen Wohnfläche und einem 4-türigem Einbauschrank. Dort befindet sich auch ein zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne.
Die beiden sehr hellen, luftigen Tageslichtbäder sind sehr hochwertig und verfügen über eine Badewanne/ WC und Dusche mit Kabine/WC. Beide Sanitärräume sind zusätzlich mit Handtuchheizkörpern ausgestattet und mit eleganten Fliesen raumhoch gefliest.

Besondere architektonische Details prägen die komplette Wohnung. Insbesondere die naturbelassenen Sichtbalken und bodentiefen Fenster im Wohn-Essbereich bieten ein behagliches Wohlfühlklima und jugendliches Flair.

Vorteilhaft ist die abgeschlossene Küche. Diese ist mit einer Einbauküche in hellen Fronten und mit direktem Zugang zum Essbereich. Die Küche ist nicht Teil der Mietsache verbleibt jedoch in der Wohnung.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein Kabelanschluss vorhanden.
Direkt am Haus steht Ihnen ein zugeordneter Stellplatz für ihr Auto zur Verfügung, und Ihre Fahrräder können Sie auf einem Fahrradstellplatz parken.
Im Untergeschoss steht Ihnen zusätzlich ein
Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener abgeschlossener Abstellraum mit Stromanschluss zur Verfügung.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für maximal 2 Personen.

Falls ihr Interesse geweckt ist, freuen wir uns über ihre aussagekräftigen Daten zu Ihrer Person insbesondere Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Kontakt, sowie erste Daten zu ihrem Arbeitsverhältnis , Nettoeinkommen und Schufa-Auskunft.
Gerne können Sie sich bei Interesse für einen Besichtigungstermin melden. Die Wohnung wird ab 01.08.2025 frei. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Sinne einer reibungslosen Nachbarschaft unter den Mietern Nichtraucher bevorzugen und Haustiere nicht willkommen sind.
Das ist eine Privatanzeige und wird nur privat vermietet ohne Makler.