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Terrassenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in begehrter Lage von Baden-Baden

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
755 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37988684

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 20.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 755 €
Nebenkosten: 254 €
Gesamtmiete: 1.009 €
Preis/m²: 12,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Diese tolle Erdgeschosswohnung im Hochparterre mit gemütlicher Terrasse befindet sich in einem sehr gepflegten, dreistöckigen Gebäude in einer Top-Lage von Baden-Baden. Die 59 m² große Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einem zusätzlichen Zimmer, das derzeit als separate Küche dient. Eine neuwertige, sehr gut ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden und wird mit vermietet.

Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug oder über ein Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage oder einen zusätzlichen Außenstellplatz sowie ein eigenes, geräumiges Kellerabteil.

Ausstattung:
- Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Geräumige Küche mit Markengeräten und großem Kühlschrank
- Modernes Duschbad
- Funktionaler Flur mit praktischen Einbauschränken und Regalen
- Hochwertiges Laminat in Wohn- und Eingangsbereich
- 15m² große Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet (mit viel Sonnenlicht)
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage oder Außenstellplatz direkt hinter der Terrasse
- Eigenes, geräumiges Kellerabteil am Eingang der Tiefgarage
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung über den Aufzug
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,47 €/m².

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