
Erdgeschosswohnung in Erding
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erding – ab 01.09.2025 Pauschalwarmmiete 800 Euro
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- Kaltmiete
- 650 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37988670
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 44.00 m² |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 650 € |
Nebenkosten: | 150 € |
Gesamtmiete: |
800 € |
Preis/m²: | 14,77 € |
Mit Mietspiegel Erding vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Objektbeschreibung
In bester Lage von Erding (Parkstraße) steht ab dem 01.09.2025 eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 44 m² - perfekt für 1 Person
- 2 helle Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Wohnküche, in der Ihre individuelle Küche Platz findet)
- Clevere Staufläche direkt hinter der Wohnungstür – ideal für ein Kellerregal oder zusätzlichen Stauraum
Fair & transparent:
- Einzug zum 01.09.2025
- Warmmiete (inkl. aller Nebenkosten): 800 € pauschal
- Keine Nebenkostenabrechnung – volle Kostenkontrolle
- Unbefristetes Mietverhältnis
Sonstiges:
- Straßenparken möglich (kein Stellplatz)
- Keine Einbauküche vorhanden – Ihre Chance, die Küche ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten
- Kein Balkon oder Keller – dafür kompakt und pflegeleicht
Was wir uns wünschen:
- Berufstätige Einzelperson oder Paar (Einzelperson bevorzugt, max. 2 Personen)
- Ruhig, zuverlässig, Nichtraucher bevorzugt
- Keine Haustiere, keine WG oder Untervermietung
Ihr Weg zur Besichtigung:
Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung per Nachricht mit folgenden Angaben:
- Personenanzahl
- Beruf & Arbeitgeber
- Monatliches Nettoeinkommen
Zur Besichtigung bringen Sie mit:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (wird vorab zugesandt)
- Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt)
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Die Besichtigungen finden am Donnerstag, 24.07.2025 abends, Freitag, 25.07.2025 abends sowie Samstag, 26.07.2025 vormittags statt.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 44 m² - perfekt für 1 Person
- 2 helle Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Wohnküche, in der Ihre individuelle Küche Platz findet)
- Clevere Staufläche direkt hinter der Wohnungstür – ideal für ein Kellerregal oder zusätzlichen Stauraum
Fair & transparent:
- Einzug zum 01.09.2025
- Warmmiete (inkl. aller Nebenkosten): 800 € pauschal
- Keine Nebenkostenabrechnung – volle Kostenkontrolle
- Unbefristetes Mietverhältnis
Sonstiges:
- Straßenparken möglich (kein Stellplatz)
- Keine Einbauküche vorhanden – Ihre Chance, die Küche ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten
- Kein Balkon oder Keller – dafür kompakt und pflegeleicht
Was wir uns wünschen:
- Berufstätige Einzelperson oder Paar (Einzelperson bevorzugt, max. 2 Personen)
- Ruhig, zuverlässig, Nichtraucher bevorzugt
- Keine Haustiere, keine WG oder Untervermietung
Ihr Weg zur Besichtigung:
Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung per Nachricht mit folgenden Angaben:
- Personenanzahl
- Beruf & Arbeitgeber
- Monatliches Nettoeinkommen
Zur Besichtigung bringen Sie mit:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (wird vorab zugesandt)
- Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt)
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Die Besichtigungen finden am Donnerstag, 24.07.2025 abends, Freitag, 25.07.2025 abends sowie Samstag, 26.07.2025 vormittags statt.
Lage
85435 ErdingErding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,65 €/m² in Erding.
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