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Etagenwohnung in Nürnberg

Stilvolle, modernisierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Nürnberg

90473 Nürnberg
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37988608

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.110 €
Preis/m²: 11,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde in diesem Jahr modernisiert. Innerhalb der Wohnung wurde die Elektroinstallation erneuert. Alle Räume wurden frisch tapeziert, aber nicht gestrichen. In den Zimmern und auf den Fluren wurde ein neuer Vinylboden verlegt.
Die Wohnungstür ist mit einbruchhemmenden Einrichtungen ausgestattet; die Schließzylinder wurden getauscht. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Ungefähr im Jahr 2000 wurden die Außenwände wärmegedämmt und die Fassade neu gestrichen. Außerdem wurden Kunststofffenster eingebaut und an allen Fenstern Außenrollos nachgerüstet.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet; das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Auf dem gefliesten Südwest-Balkon mit Markise können Sie die Nachmittags-/Abendsonne genießen.
Im vorhandenen Kellerabteil (ca. 3,95x4,20m) können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Im Keller befinden sich ein Trockenraum, eine Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine und ein Fahrradabstellplatz.
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Lage

90473 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,99 €/m² in Nürnberg.

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