Etagenwohnung in Neustadt in Sachsen

Modernisierte und in 2024 renovierte 4-Raum-Wohnung im 1.OG (95 m² Wohnfläche) in historischem Mehrfamilienhaus in Neustadt-Langburkersdorf: Sie befindet sich in der ehemaligen Grundschule von 1880 inmitten ruhig-idyllischer Umgebung nur etwa 30 Autominuten von Dresden.

Die gut geschnittene Altbau-Wohnung inklusive 2 Schlafzimmern, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und 2 Tageslichtbädern mit Badewanne und WC bieten 1–5 Personen viel Behaglichkeit. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt auf einem 1.980 m2-Grundstück samt Bäumen am Übergang zu Feldern, Wiesen und Wald. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück zur freien Nutzung vorhanden. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Eine Hausverwaltung ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, Kindergärten und Schulen, sowie Gastronomie befinden sich in der Nähe.

Sanierungen/Modernisierungen

seit 2018 wurde das Haus in liebevoller Kleinarbeit saniert: die Fassade der Gebäuderückseite erneuert, eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, erst im letzten Jahr wurden vorne und hinten neue Eingangstüren eingebaut.

Raumaufteilung

Die Wohnung bietet drei etwa gleichgroße, helle Zimmer. Jedes hat mindestens 2 Fenster, sowie ein Durchgangszimmer. Das bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: wie die klassische Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer oder Schlafzimmer, Homeoffice / Gästezimmer und Wohnzimmer. Eine gemütliche, große Küche lädt zum Kochen ein. Die zwei hellen Bäder mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschlüssen, sind ideal für große Familien und Wohngemeinschaften. Neben der Abstellfläche im großen Flur der Wohnung gibt es eine abschließbare Abstellkammer im Treppenhaus.