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Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Exklusive Neubauwohnung im Regensburger Westen mit Südbalkon

93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaltmiete
875 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37987841

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 20.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 875 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.025 €
Preis/m²: 16,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Helle Neubauwohnung mit Südausrichtung und großzügigem Balkon im ersten OG.

Ruhige Lage in Donaunähe mit guter Verkehrsanbindung im Regensburger Westen (nähe Krankenhaus Barmherzige Brüder).

Hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fensterfronten und Parkettböden. Heller Wohn-/Essbereich. Bad mit Fenster, großzügiges Schlafzimmer mit Ostausrichtung.

Bei den Nebenkosten handelt es sich derzeit um eine Schätzung auf Grund Erstbezug. Das Gebäude erfüllt die KfW Stufe "klimafreundliches Wohngebäude".

Tiefgaragenstellplatz im Doppelparksystem.

Bitte beachten Sie dass keine Einbauküche vorhanden ist. Diese ist vom MIíeter zu beschaffen.

Bitte geben Sie uns bei Interesse ein paar Hintergrundinformationen zu Ihrer persönlichen sowie beruflichen Situation und den Grund für Ihren Umzug an. Vielen Dank im Voraus.
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Lage

93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,48 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,82 €/m².

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