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Dachgeschosswohnung in Sankt Augustin

gepflegte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Wohnanlage

53757 Sankt Augustin
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3
Fläche
61 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37987829

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 10,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die WohnungBitte lesen Sie die Beschreibung erst vollständig, bevor Sie mich für die Anmietung der Wohnung kontaktieren:

wichtige Angaben zur Miethöhe:
60 € für einen Tiefgaragenstellplatz kommen zu der Kaltmiete in Höhe von 650 € und der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 180 € hinzu, d.h. die monatliche Gesamtmiete beträgt 890 €!
Die Wohnfläche beträgt 61 m², die Nutzfläche 74 m² und zusätzlich gibt es eine große Abstellmöglichkeit im Dachboden.

Zur Miete ab 1.11.2025 steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung (ca. 61m²) auf der Hennefer Str. in Sankt Augustin Ort (direkt in der Nähe der Bahnhaltestelle Kloster) in einer kleinen Wohnanlage.

Zur Wohnanlage
Die Wohnung liegt im 2 OG / Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses befindet sich in einer kleinen Wohnanlage etwas zurückgesetzt von der Hennefer Str. Die Wohnanlage wurde 1995/1996 erbaut, eine eigene Tiefgarage und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
versprüht viel Charme.
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Lage

53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,42 €/m² in Sankt Augustin.

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