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Etagenwohnung in Nümbrecht

Erstbezug nach Sanierung: Ansprechende 4-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung

Höhenstraße
51588 Nümbrecht
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Kaltmiete
928 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37987823

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 928 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.178 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Rarität!

Ab dem 1.8.2025 können Sie diese freundliche Wohnung im EG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit vier schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das komplette Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Zusätzlich zur Wohnung kann die halbe Doppelgarage direkt am Objekt angemietet werden (die 2. Hälfte hat der Mieter aus dem Dachgeschoss angemietet).

Erstbezug nach Komplettsanierung. Die Badezimmer wurden komplett neu gestaltet (neue Bodenfliese, teilweise Wandfliesen, feinkörniger Sichtputz an den Wänden), überall neue Zimmertüren, Bodenbeläge in heller Eichen-Optik mit weißen Fußleisten, heller Sichtputz auch in allen Wohnräumen, neue Elektroinstallationen incl. elektrische Rolladensteuerung, Glasfaser bis in die Wohnung (!), teilweise neue Heizkörper incl. Handtuchheizköper im Bad.
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Lage

Höhenstraße
51588 Nümbrecht
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Nümbrecht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,24 €/m² in Nümbrecht.

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