Dachgeschosswohnung in Illertissen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hochwertig ausgestattete und komplett neu ausgebaute 3-Zi-whg in einem 3-Parteien-Haus bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 81 m² – mit sonnigem Balkon und Blick bis zu den Alpen.

Die Wohnung befindet sich am ruhigen Ortsrand von Illertissen-Au und vereint stilvolle Architektur mit hoher Energieeffizienz.

�️ Aufteilung & Ausstattung
3 Zimmer: großzügiges Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellkammer, Stauraumwunder im Flurbereich

Sonniger Balkon mit Weitblick – bei Föhnwetter sogar Alpenblick

Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, hochwertigem Waschtisch, Spiegel und eleganter Glas-Duschabtrennung

Sehr hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer unter der Dachschräge bietet viel Platzwunder

Hochwertiger Echtholz'Parkettboden in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung

Zwei PKW-Stellplätze

Separate Kellerräume

Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet – ideal für Mieter mit eigenen Vorstellungen.

� Das Haus
Wohnung: komplett neu aufgebauter Dachgeschossausbau mit eigenem Charakter, rest Kernsarniert

Ruhige Lage mit guter Anbindung an Illertissen, Autobahn A7 und B28, toller See im Ort, Kindergarte u. Schule sowie ein kleiner Dorfladen im Ort

� Bezugsfrei ab: 01.11.2025 oder ggf. Schon früher

� Sonstiges
Nichtraucherwohnung
Haustiere nach Absprache
Junges, familiäres Nachbarschaftsfeeling :)