wohnungsboerse.net

Sonstige mieten in Wetzlar

Wohnen am Lahnberg - Exklusive Wohnimmobilie Doppel-Garage und Garten

Vor der Warte
35578 Wetzlar
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaltmiete
2.690 €
Zimmer
10
Fläche
278 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37987214

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10
Größe: 278.00 m²
Grundstücksfläche: 754,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.690 €
Nebenkosten: 745 €
Gesamtmiete: 3.435 €
Preis/m²: 9,68 €
Mit Mietspiegel Wetzlar vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Tiere erlaubt
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Bei dem zweistöckigen Wohnhaus mit Sockelgeschoss handelt es sich um eine besondere Immobilie im Bauhau-Stil mit aufeinander versetzten Cuben, in bester Wetzlarer Wohnlage.

Die Immobilie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung mit hochwertigen Materialien.

Die insgesamt 10 Zimmer sind variabel nutzbar.

Der großzügige Eingang, direkt neben der Doppelgarage, bietet in dem Einbau-Garderobenschrank Platz für Kleidung, Schuhe, etc.

Das Wohn-, Esszimmer, die Küche mit Kochinsel und Theke im EG sind miteinander verbunden.
Ein Holzkamin schafft dort ergänzende Wärme zur Fussbodenheizung.

Die Einbauküche aus 2012 wird zur Verfügung gestellt, die Geräte werden vom Mieter übernommen.
An die Küche schließt der Hauswirtschaftsraum an.

Ein vom EG-Flur zugängliches separates Zimmer kann als Schlaf, Gäste, oder kombiniertes Büro genutzt werden.

Neben dem Gäste-WC ist ein Abstellraum platziert.

Im OG bieten zwei Badezimmer den Bewohnern individuellen Raum mit Wannen-, Duschbad, bzw. Ensuite-Duschbad zu Schlafen 2.
An das große Badezimmer schließt die Sauna an, mit direktem Zugang zu der OG-Gartenterrasse.

Der Wohnbereich im OG mit direktem Zugang zu der Gartenterrasse mit Sicht zur Garbenheimer Warte, dem Kirschenwäldchen und der Sundowner Terrasse mit Weitblick ins Lahntal, kann als Fernseh-, Leseraum oder weiteren Schlafraum genutzt werden. Das offene Regal wird mit vermietet.

Der Flur schließt ab mit dem Ankleidebereich, platziert neben dem Schlafzimmer 1. Dort sind Einbauschränke für die Nutzung vorhanden.

Ein Abstellraum ist im OG ebenfalls vorhanden.

In dem ca. 750 Quadratmeter großem, naturbelassenen Garten mit Obstbäumen kann entspannt werden. Der Mähroboter pflegt die Grasfläche regelmäßig.
Es ist eine abgeschirmte Gartenterrasse in West-Süd Richtung mit großem Glatz-Gartenschirm vorhanden.

Eine Objektbeschreibung ist dieser Annonce beigefügt, ebenso der Energieausweis.
Der Feuerstättenbescheid aus 2025 kann eingesehen werden.
powered by

Bewerbermappe

Jetzt Bewerbermappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Vor der Warte
35578 Wetzlar
Map

Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Wetzlar.

Mit Mietspiegel Wetzlar vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Wetzlar
2.550 €
10 Zi.
270 Zi.

Anbieter

privater Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wetzlar; Immobilien Wetzlar; Haus mieten Wetzlar; WG Zimmer Wetzlar; Wohnung Wetzlar kaufen; Haus kaufen Wetzlar; Immobilienpreise Wetzlar Mietspiegel Wetzlar

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben