Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf

Ich würde meine wunderschöne Wohnung in Junkersdorf gerne gegen eine kleinere Wohnung tauschen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer:

- Büro (inkl. Balkon)
- Wohnzimmer (inkl. weiterer Balkon)
- Schlafzimmer
- Badezimmer am Schlafzimmer mit Badewanne
- Badezimmer für Gäste mit Dusche

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die beiden Balkone sind zu einer Baumreihe ausgerichtet. Es ist demnach demnach sehr angenehm ruhig. Die Bilder sind schon 2 Jahre alt, es hat sich ein bisschen was an der Möbelierung getan. An der Wohnung an sich natürlich nicht :)

Mit vermietet wird eine Garage (hier kommen noch 90€ auf die Nebenkosten drauf), sowie ein Kellerabteil. Zu den vergleichsweise hohen Nebenkosten sei gesagt, dass ich diese freiwillig erhöht habe und ca. 700€ zurückbekommen habe dieses Jahr.

Ich suche eine kleinere Wohnung (mind. 50 qm), linksrheinisch. Gerne in einem belebten Veedel, wie Sülz oder der Südstadt. Bei Fragen jederzeit melden! :)