Maisonette-Wohnung in Köln-Weiden

Nachmieter zum 01.09.2025 für eine moderne, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung der Wohnungsgesellschaft VIVAWEST in begehrter Lage von Köln-Weiden gesucht (Erbauung 2017). Die Duplex-Wohnung erstreckt sich über die zweite (2 von 3) und dritte Etage (Staffelgeschoss; 3 von 3) und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 132 m² über den Dächern Weidens. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist bequem über einen geräumigen Fahrstuhl zu erreichen. Dank der hervorragenden Dämmung ist es angenehm ruhig. Echtholzparkett und Fußbodenheizung gehören ebenso zur Ausstattung wie ein modernes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Das Highlight der Wohnung ist der Penthouse-ähnliche Wohn-Ess-Bereich, welcher sich über das gesamte Staffelgeschoss erstreckt und nahtlos in eine kleine Dachterrasse übergeht. Die Dachterrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.

Eine maßgefertigte Einbauküche von NOLTE mit kleiner Sitzinsel kann günstig vom Vormieter übernommen werden.
Im Keller finden sich ein großzügiger Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Mitnutzung sowie ein eigener Lagerkellerraum. Die Tiefgarage ist direkt an das Objekt und den Fahrstuhl angebunden. Stellplätze können dort optional gemietet werden.
Für einen reibungslosen Service sorgen eine gut erreichbare Hausmeisterbetreuung, Treppenhaus- und Kellerreinigung sowie eine Garten- und Grünanlagenpflege (in Nebenkosten enthalten).

Gesamtmiete: 2.480 (Warm (Fernwärme), alle Nebenkosten, alle Servicekosten, Kabel-TV)