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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Moderne Wohnung im Hinterhaus, 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon nähe Hafen Offenbach

Andrestraße
63067 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37986392

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 14,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum 01.10.2025 können Sie diese Wohnung in der ersten Etage im Hinterhaus, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige moderne 2 Zimmer Wohnung. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer mit kompakten Flur und einem Duschbad. Der Energieausweis der Immobilie liegt bei der Besichtigung vor. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden TG-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fussbodenheizung und einem Echtholzparket im Wohn/Kochbereich, Schlafzimmer und Flur. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, modernen hellen Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluß und einen Handtuchheizkörper. Das Hinterhaus mit den nur 6 Wohneinheiten liegt im ruhigen grünen Innenhof. In wenigen Gehminuten erreichen Sie über die schöne ruhige Andrestraße den Hafen Offenbach.
Hier finden Sie in laufnähe Supermärkte, Drogerien, Apotheken und eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Genießen Sie die Nähe zum Main um zu Joggen, Rad zu fahren oder Spazieren zu gehen.
In nur 8 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation Ledermuseum. Zum Marktplatz Offenbach und dem schönen Wochenmarkt benötigen Sie 20 Gehminuten. In 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Frankfurter Innenstadt. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Minuten.
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Lage

Andrestraße
63067 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,25 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 14,90 €/m².

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