Etagenwohnung in Dortmund-Oestrich
Exklusive, neuwertige 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Dortmund
Auf dem Brauck
44357 Dortmund, Oestrich
44357 Dortmund, Oestrich
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.035 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
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Objekt-ID: 37986365
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.035 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
1.215 € |
| Preis/m²: | 11,50 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
� Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und Erdwärme – ab 01.09.2025
Ab dem 01.09.2025 können Sie diese attraktive und neuwertige Wohnung im Obergeschoss eines modernen 3-Parteienhauses beziehen. Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und besonders nachhaltige Haustechnik.
Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer, eine offene Küche sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hochwertige Fliesenböden, weiße Wände und große Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung über zentrale Erdwärmepumpe ausgestattet – diese bietet im Sommer zusätzlich eine passive Kühlfunktion für angenehme Temperaturen. Alle Rollläden sind elektrisch. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet den Komfort ab.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor (Energieeffizienzklasse A+).
Ab dem 01.09.2025 können Sie diese attraktive und neuwertige Wohnung im Obergeschoss eines modernen 3-Parteienhauses beziehen. Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und besonders nachhaltige Haustechnik.
Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer, eine offene Küche sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hochwertige Fliesenböden, weiße Wände und große Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung über zentrale Erdwärmepumpe ausgestattet – diese bietet im Sommer zusätzlich eine passive Kühlfunktion für angenehme Temperaturen. Alle Rollläden sind elektrisch. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet den Komfort ab.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor (Energieeffizienzklasse A+).
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Lage
Auf dem Brauck44357 Dortmund
Dortmund Oestrich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Dortmund - Oestrich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,93 €/m².
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