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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Düsseldorf

40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37986334

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 14,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung in der ersten Etage in einem 6 Parteien Haus. Ein Highlight dieser schönen Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit Parkett belegt. Eine Fensterfront mit Zutritt zum Balkon erstreckt sich fast über die gesamte Wohnzimmerbreite. Auf diesem Balkon können Sie sich wunderbar vom Alltag erholen. Sie genießen von hier aus den herrlichen Blick ins Grüne. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den zwei schönen Zimmern ein Badezimmer mit einem neuen Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC. Die überdimensional große Diele mit Einbauschrank bietet sich in der Verwendung als Büro an. Der Bodenbelag der Diele, Bäder und Küche ist edel mit Granitstein belegt. Mit einer erst kürzlich fertiggestellten Renovierung (06/2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Auch eine Einbauküche mit vorhandenen Elektrogeräten gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.
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Lage

40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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