Erdgeschosswohnung in Kadenbach

Wir (Ehepaar, 66 und 62 Jahre alt) suchen Mieter für EG und OG unseres Hauses. Die Kinder sind aus dem Haus, d.h. das Haus ist uns zu groß (und zu ruhig) geworden. Wir bauen das Kellergeschoss um zur eigenständigen Wohnung und ziehen samt unseren beiden Hunden dort ein. Die beiden zu mietenden Stockwerke bestehen aus 7 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC und haben eine Wohnfläche von 163 qm. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Eine der beiden Garagen kann genutzt werden.

Das Haus stammt aus dem Jahr 2002 und wird gerade energetisch auf den neuesten Stand gebracht mit Photovoltaik-Anlage und Pelletheizung. Eine Wallbox in der Garage ist bereits vorhanden, ebenso ein Glasfaser-Hausanschluß. Der Garten (ca. 200 qm) kann ggfs. nach Absprache mitgenutzt werden.

Der Kindergarten liegt direkt nebenan. Die Schule, Ärzte, Apotheke und mehrere Supermärkte sind im Nachbarort Neuhäusel, Entfernung 1,5 km.

Nichtsdestotrotz ist man in knapp 15 Autominuten in der Großstadt Koblenz mit perfekten Einkaufsgelegenheiten und allen kulturellen Möglichkeiten. In der anderen Richtung erreicht man in 10 min. mit dem KFZ das bundesweit bekannte Outlet-Center Montabaur und für Fernfahrten die Autobahn A3.

Die perfekte Immobilie für die Familie mit Kindern, die nichts vermissen möchte, aber den Trubel der Großstadt nicht braucht!
Die Kaltmiete beträgt 1.200 € monatlich. Die Nebenkosten können exakt erst nach dem energetischen Umbau bestimmt werden.
Der Einzug ist möglich ab dem 1.3.2026.