Erdgeschosswohnung in Hannoversch Münden

Sie möchten ruhig wohnen, aber dennoch gut angebunden sein? Diese charmante Erdgeschosswohnung in einer stilvollen Altbauvilla am Waldrand bietet Ihnen beides: Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.

Das bietet Ihnen die Wohnung:

- Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2025
- Energetisch modernisiert – niedrige Nebenkosten dank effizienter Heiztechnik
- Erdgeschosswohnung, barrierearm und ohne Treppen erreichbar
- Großzügige 3,5 Zimmer mit viel Tageslicht
- Hauswirtschaftsraum, modernes Badezimmer mit Dusche
- Küche ohne Einbauküche – zur individuellen Gestaltung
- Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- Stellplatz direkt vor dem Haus (optional)

Lage:
Die Wohnung befindet sich am oberen Kattenbühl in einer ruhigen Stichstraße – direkt am Waldrand. Ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zur Autobahn benötigen Sie ca. 10 Minuten.

Kosten:
• Kaltmiete: 1.150 €
• Nebenkosten (inkl. Heizung): 200 €
• Stellplatz: 50 €
• Kaution: 2.300 €

Wichtige Hinweise:
• Haustiere sind leider nicht gestattet
• Einzug nach Absprache ab dem 01.08.2025 möglich


Interessiert?
Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit folgenden Informationen:
• Vollständiger Name
• Anzahl der einziehenden Personen inkl. Kinder
• Alter aller Personen
• Gewünschter Einzugstermin

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Informationen beantwortet werden können.