Maisonette-Wohnung in Essen-Überruhr-Hinsel
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Weitblick – 162 m² Wohnfläche
Überruhrstraße
45277 Essen, Überruhr-Hinsel
45277 Essen, Überruhr-Hinsel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.200 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 162 m²
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Objekt-ID: 37984956
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 162.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.200 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
1.650 € |
| Preis/m²: | 7,41 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und Blick bis zum Langenberger Sender. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² bietet sie komfortables Wohnen auf zwei Ebenen.
Raumaufteilung:
• 4 Zimmer zzgl. Galerie – ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf
• Hochwertige Einbauküche (Übernahme erforderlich, Preis auf Anfrage)
• 2 Bäder
• Separates Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
• Dachterrasse mit Fernblick bis zum Langenberger Sender und zur Bochumer Sternwarte
• Eigener Abstellraum auf dem Dachboden und eigener Kellerraum
Ausstattung:
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Einbaukamin mit neuwertiger Kassette
• Elektrische Rollläden in Wohn-/Esszimmer und Küche
• Neuwertige Thermo-Plissees in Schlafzimmer sowie Kinderzimmer und Büro
• Großer, maßgefertigter Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer
• Garage bei Bedarf separat anmietbar
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität und großzügige Flächen legen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung:
• 4 Zimmer zzgl. Galerie – ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf
• Hochwertige Einbauküche (Übernahme erforderlich, Preis auf Anfrage)
• 2 Bäder
• Separates Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
• Dachterrasse mit Fernblick bis zum Langenberger Sender und zur Bochumer Sternwarte
• Eigener Abstellraum auf dem Dachboden und eigener Kellerraum
Ausstattung:
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Einbaukamin mit neuwertiger Kassette
• Elektrische Rollläden in Wohn-/Esszimmer und Küche
• Neuwertige Thermo-Plissees in Schlafzimmer sowie Kinderzimmer und Büro
• Großer, maßgefertigter Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer
• Garage bei Bedarf separat anmietbar
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität und großzügige Flächen legen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage
Überruhrstraße45277 Essen
Essen Überruhr-Hinsel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Überruhr-Hinsel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².
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