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Dachgeschosswohnung in Kempen

Helle und renovierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und EBK in Kamperlings

Stettiner Straße
47906 Kempen
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Kaltmiete
730 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 37983902

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 11,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne und frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses.

Durch die großen Fenster in allen Zimmern wird die Wohnung mit Tageslicht bestens versorgt und bietet dadurch ausreichend Helligkeit. Auf der ruhigen Terrasse gibt es zudem die Gelegenheit den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein großzügiges Wohn-und Esszimmer bringt vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und genießt eine freundliche und helle Atmosphäre. Eine perfekt integrierte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten wird ebenfalls mitvermietet. Das helle Badezimmer mit Badewanne und einem neuen Velux-Fenster ist modern und funktional ausgestattet. Unterschrank und Spiegelschrank passen perfekt und werden bereitgestellt.

Für genügend Stauraum ist durch einen Speicher im Spitzboden, einen verschließbaren Abstellraum im Schlafzimmer und einen separaten Kellerraum ebenfalls gesorgt.

Zusätzlich werden zwei Stellplätze mitvermietet – ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz, direkt nebeneinander und von der Wohnung aus immer im Blick. Für Besucher stehen ebenfalls reservierte Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit der auf den Fotos zu sehenden Einrichtung vermietet und bietet zusammengefasst eine vollständige Einbauküche, Abstell- & Wandregale, Vorhänge, Fenstergitter, Lampen, eine kleine Garderobe, sowie Badezimmerschränke.

Im Keller gibt es, zusätzlich zum eigenen Kellerabstellraum, einen Gemeinschafts-Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Abschließend ist zu erwähnen, dass die Wohnung effizient durch eine moderne Gaszentralheizung aus 2015 beheizt wird.
Vermietet wird ausschließlich an Nichtraucher. Die Haltung von Hunden und Katzen bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
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Lage

Stettiner Straße
47906 Kempen
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Kempen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Kempen.

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