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Erdgeschosswohnung in Hambrücken

Großzügige 4-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon + Stellplatz in Hambrücken

76707 Hambrücken
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 37982976

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 11,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine komfortable 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Hambrücken an.

Die ca. 113 m² große Wohnung überzeugt durch ein flexibles Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ausstattung & Highlights:

- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon

- 3 geräumige Schlafzimmer, vielseitig nutzbar

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und moderner Ausstattung

- Separates Gäste-WC

- Eigener Kellerraum zur privaten Nutzung

- Gemeinschaftliche Waschküche im Haus

- PKW-Stellplatz

Bau- und Ausstattungsdetails:

- Decken und Wände bereits glatt gespachtelt und weiß gestrichen

- Bodenbeläge (außer Bad, WC und Balkon) noch im Rohzustand — persönliche Gestaltung möglich

Besonderheiten:

- Energieeffiziente Neubauqualität

- Attraktive Raumaufteilung, ideal für Familien

- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

- Zentrale Infrastruktur: Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
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Lage

76707 Hambrücken
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Hambrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,74 €/m² in Hambrücken.

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