Etagenwohnung in Köln-Neubrück

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um WOHNUNG UNTERMIETE / ZWISCHENMIETE ab 01.08.25 / 15.08.25 - bis ca. 30.07.2026 mit der Möglichkeit die Wohnung naher zu übernehmen.



/Weismantelweg, Neubrück, 51109 Köln/

3,5 großzügige, gut geschnittene helle Zimmer

***1327,00€/ Warmemiete***

▪︎ einbau Küche
▪︎ moderne Bad mit Badewanne und tageslicht
▪︎ 2 Schlafzimmer (als Büro geeignet)
in der Schlafzimmer Nr.1 befindet sich Spiegelfolie auf dem Fenster, Schlafzimmer/Büro Nr.2 hat sehr große Fenster, ist hell und eignet sich fürs Home Office für 2 Personen)
▪︎ 1 Esszimmer
▪︎ Wohnzimmer
▪︎ derzeit ist die Wohnung teilmöbliert, manche Möbel vor der Vermietung entfernt
▪︎ Balkon
▪︎ sehr ruhige Nachbarschaft, helle und warme Wohnung
▪︎ Schlafzimmer 1 - großer IKEA Kleiderschrank 4mx2,2m
▪︎ Schlafzimmer 2 - Kleiderschrank 1,5x2,20m
▪︎ Eingang - Garderobe
▪︎ Großzimmer - blickdichte Leinen Vorhänge und Rollos, jeder Zimmer ist mit blickdichte Rollos ausgestattet
▪︎ Aufzug, Stufenfreie Zugang
▪︎ Waschraum im Keller als auch Fahrradabstellraum

■ KOSTEN:
▪︎ Warme Miete 1096€/monatlich (inkl.Wasser, Heizkosten)
▪︎ zzgl. 231,00€/ monatlich (inkl.Strom EON, Internet Telekom, GEZ Ard Zdf&Radio, Möbel Nutzung psch., eventuell Netflix)
▪︎ KAUTION: x3 Monate (3981,00€)

■ BENÖTIGTE UNTERLAGEN:
▪︎ Schufa
▪︎ Ausweiß
▪︎ Arbeitsvertrag
▪︎ Mietvertrag (Untermiete)

■ VORAUSSETZUNGEN FÜR DEN UNTERMIETER:
▪︎ Zuverlässigkeit und respektvoller Umgang mit der Wohnung
▪︎ pünktliche Miete Zahlung
▪eine Wohnung.
▪︎ Nichtraucher
▪︎ Positiver Bonitätscheck erforderlich
▪︎ Kaution: 3x Monatswarmmieten. Die Kaution ist vor Einzug zu zahlen.

■ VERMIETUNSGDAUER:
▪︎ derzeit ist die Vermietung für 1 Jahr geplannt ab 01.08.2025 wegen ausländiche wisentschaftliche Forschung und meine Arbeitsverhältnis.

■ KONTAKT:
BITTE HINTERLASSEN SIE EINE NACHRICHT ÜBER WHATSAPP ODER RUFEN SIE EINFACH AN:
017661121866